Am Hausberg 15, 7100 Neusiedl am See
![Baufortschritt 31.08.2024](https://storage.justimmo.at/thumb/781a2cc8625f3f14b74948aad21d5879/fc_h1080_mwebp_w1920/XPrgzh5THluBvNVJdlORl.jpg)
![Außenvisualisierung](https://storage.justimmo.at/thumb/c193515149569cb681c3439675e483d1/fc_h1080_mwebp_w1920/2mxJvLx2Dsl8cXSXD13d6V.jpg)
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![Lageplan Erdgeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/1344021e89ee097db98af858bb60185f/fc_h1080_mwebp_w1920/1SZBzox6MHKCNPysMBa7Hq.jpg)
![Lageplan 1. Obergeschoss](https://storage.justimmo.at/thumb/d65a4cfadd2799155052da344a9901a1/fc_h1080_mwebp_w1920/4AVrYxrOknkJ5XN7NO63O6.jpg)
![Einfamilienhaus Nr. 2](https://storage.justimmo.at/thumb/528eefd3fc3d811bd724323d0ddc6ea3/fc_h1080_mwebp_w1920/6TLoCPPyRb2DyvRFyA3dR5.jpg)
![Einfamilienhaus Nr. 3](https://storage.justimmo.at/thumb/c607d7f9b418563dba4d1f0c6a8c4798/fc_h1080_mwebp_w1920/4hgRGFzwm7y3IuA8pKz0uk.jpg)
![Einfamilienhaus Nr. 4](https://storage.justimmo.at/thumb/f6baaa0d55e2f1be1b18684744a42cb4/fc_h1080_mwebp_w1920/3JjN2NCKK5hIH4DymvJJYj.jpg)
![Einfamilienhaus Nr. 5](https://storage.justimmo.at/thumb/d14d182447ea2568b92b599187a1175a/fc_h1080_mwebp_w1920/y4q6rmXKHBPnEw4zXCEho.jpg)
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6729/601
- Preis 549.000,00 € - 549.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 119,26 m²
- Zimmer 4
- Projektstatus Im Bau
- Beziehbar belagsfertig voraussichtlich Quartal 03/2024
Lageplan
Beschreibung
Über das Projekt
In Neusiedl am See entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit fünf Einfamilienhäusern und zwei Doppelhaushälften. Die 4-Zimmer-Einfamilienhäuser bieten Wohnflächen zwischen 119 m² und 138 m², während die Doppelhaushälften über drei Ebenen verteilt Nutzflächen von etwa 182 m² und Wohnflächen von ca. 120 m² aufweisen. Jedes Haus verfügt über Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen und/oder Balkone, die einen einzigartigen Lebensraum im Einklang mit der Natur schaffen.
In 9 Fahrminuten erreicht man bereits das Fashion Outlet Parndorf mit einer großen Auswahl der beliebtesten Geschäfte. Wer lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad einkauft, erreicht in 400 m einen Eurospar. Der Bahnhof Neusiedl am See befindet sich ca. 1,6 km entfernt und kann in 4 Minuten mit dem Auto, oder alternativ in 10 Minuten mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Den Hauptbahnhof in Wien erreicht man in unter 45 Minuten vom Bahnhof in Neusiedl (REX 64).
Highlights
- Belagsfertiger Zustand, schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich
- Fenster/Fenstertüren: 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Flachdach
- Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eigengärten, Terrassen und Balkone
- Carport und PKW-Stellplätze
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 32.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 17.05.2031
Objektübersicht:
Objektnr. | Fläche | Freiflächen | Zimmer | Preis | |||
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![]() | 6729/602 |
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| 4 | Erfolgreich verkauft | ||
![]() | 6729/603 |
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| 4 | Kaufpreis:
549.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 6729/604 |
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| 4 | Erfolgreich verkauft | ||
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| 4 | Kaufpreis:
549.000,00 €
| Details | Details |
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| 4 | Kaufpreis:
549.000,00 €
| Details | Details |
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1500 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Weitere Projekte
![Außenvisualisierung Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/bc0a5087ad237ee632ac08730e04e169/fcc_h480_mwebp_w720/67P8T5hCSeKUZJoCwIYDDg.jpg)
Brauquartier BA 09, 8055 Graz | Provisionsfrei für den Käufer
- 8055 Graz
- 157.000,00 € - 343.000,00 €
- Verfügbare Einh. 32
- Flächen 29,16 m² - 74,98 m²
- Zimmer 1 - 4
![Außenansicht Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/11ab4ec6642a05a5dc8ba978b696dc53/fcc_h480_mwebp_w720/3zWZ4fgIMC4KGRi9SLVmv1.jpg)
ALPRIMA Aparthotel, Hinterstoder 50, 4573 Hinterstoder | Provisionsfrei für den Käufer
- 4573 Hinterstoder
- 328.300,00 € - 433.300,00 €
- Verfügbare Einh. 20
- Flächen 46,62 m² - 61,2 m²
- Zimmer 2 - 3
![Baufortschritt 31.08.2024 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/50c5f8e6f4f482912638f0b50eec10ea/fcc_h480_mwebp_w720/XPrgzh5THluBvNVJdlORl.jpg)
Am Hausberg 15, 7100 Neusiedl am See
- 7100 Neusiedl am See
- 549.000,00 € - 549.000,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 119,26 m²
- Zimmer 4