Kontakt

Die Suche nach der richtigen Immobilie beginnt mit einer klaren Definition Ihrer Bedürfnisse und Prioritäten. Überlegen Sie, welche Merkmale Ihnen wichtig sind, wie Lage, Größe, Ausstattung und Budget. 

Wir legen großen Wert auf die Aktualität unserer Inserate. Neue Immobilien werden so schnell wie möglich hinzugefügt, und bereits verkaufte oder vermietete Objekte werden umgehend entfernt. Unsere Website wird regelmäßig aktualisiert, um Ihnen stets die neuesten Angebote präsentieren zu können.

Neubauten bieten oft moderne Ausstattung und Energiesparoptionen, erfordern jedoch möglicherweise eine längere Wartezeit. Bei Bestandsimmobilien ist die Entscheidung möglicherweise schneller, erfordert aber möglicherweise Renovierungen. Berücksichtigen Sie beide Optionen basierend auf Ihren Präferenzen und Prioritäten.

Ja, Sie können sich bei uns als Suchkunde registrieren, um regelmäßig über neue Immobilienangebote informiert zu werden. So verpassen Sie keine Gelegenheit, Ihre Wunschimmobilie zu finden.

Die Registrierung als Suchkunde ist einfach. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Suchagent anlegen

Nein, die Registrierung als Suchkunde ist vollständig kostenfrei.

Ja, Sie können Ihre Suchkriterien jederzeit in Ihrem persönlichen Profil ändern. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihre Präferenzen anzupassen und sicherzustellen, dass Sie stets die relevantesten Immobilienangebote erhalten.

Nachdem Sie eine interessante Immobilie gefunden haben, können Sie direkt über unsere Website eine Anfrage stellen. Sie erhalten von uns eine E-Mail über welche Sie das Onlineangebot öffnen können, in diesem können Sie eine Besichtigungsanfrage stellen. Der passende Ansprechpartner meldet sich schnellstmöglich mit Terminvorschlägen.

Nein, die Besichtigungen sind für potenzielle Käufer in der Regel kostenfrei. Wir möchten sicherstellen, dass Sie die Möglichkeit haben, die Immobilien in Ruhe zu besichtigen, um eine informierte Entscheidung treffen zu können.

In Österreich bezieht sich das Bestellerprinzip auf die Regelung, wer die Kosten für die Vermittlung von Mietobjekten trägt. Bei Mietwohnungen übernimmt in der Regel der Vermieter die Provisionskosten des beauftragten Immobilienmaklers. Das Bestellerprinzip wurde eingeführt, um Mieter zu entlasten und die Transparenz bei der Vermittlung zu erhöhen.

Vermittlungsprovision (gesetzlich vorgesehene Höchstprovision) 

bei Kauf, Verkauf oder Tausch von

• Liegenschaften oder Liegenschaftsanteilen

• Liegenschaftsanteilen, an denen Wohnungseigentum besteht oder vereinbarungsgemäß

  begründet wird

• Unternehmen aller Art

• Abgeltungen für Superädifikate auf einem Grundstück

bei einem Wert

• bis EUR 36.336,42 ............................................................................................. je 4 %

• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 .............................................. EUR 1.453,46 *

• ab EUR 48.448,51 ............................................................................................ je 3 %

  von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.

Um den besten Verkaufspreis zu erzielen, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Dies kann durch eine professionelle Immobilienbewertung erfolgen. Zudem können kleine Renovierungen oder Verbesserungen die Attraktivität steigern und den Verkaufspreis positiv beeinflussen.

Bei der Aufnahme Ihrer Immobilie überprüfen wir gemeinsam die Liste der erforderlichen Dokumente, die für potenzielle Käufer wichtig sind. Falls erforderliche Unterlagen fehlen sollten, übernehmen wir die Verantwortung, diese zu beschaffen, darunter etwa der Grundbuchauszug, Baupläne und weitere relevante Unterlagen.

Vermittlungsprovision (gesetzlich vorgesehene Höchstprovision) 

bei Kauf, Verkauf oder Tausch von

• Liegenschaften oder Liegenschaftsanteilen

• Liegenschaftsanteilen, an denen Wohnungseigentum besteht oder vereinbarungsgemäß

  begründet wird

• Unternehmen aller Art

• Abgeltungen für Superädifikate auf einem Grundstück

bei einem Wert

• bis EUR 36.336,42 ............................................................................................. je 4 %

• von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 .............................................. EUR 1.453,46 *

• ab EUR 48.448,51 ............................................................................................ je 3 %

  von beiden Auftraggebern (Verkäufer und Käufer) jeweils zzgl. 20 % USt.

Der Energieausweis ist in Österreich gesetzlich vorgeschrieben und bietet potenziellen Käufern Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie.