Gepflegter 3-Zimmer Bungalow in 2521 Trumau | 66,48 m² Wohnfläche
Eckdaten
- Objektnr. 6729/796
- Objektart Haus
- Zimmer 3
- Wohnfläche ca. 66,48 m2
- Grundfläche ca. 503 m2
- Garagenfläche ca. 19,5 m2
- Baujahr 1966
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beschreibung
Über den Bunaglow
Dieser gemütliche Bungalow in Trumau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an – ob als entspannter Rückzugsort für erholsame Ferien, als idyllisches Zuhause für Paare oder als gemütliches Heim für kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 66,48 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte und praktische Gestaltung.
Sie gelangen über den Garten auf die Terrasse, die mit ihrer Größe viele Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs bietet. Sie lädt dazu ein, an sonnigen Tagen im Freien zu entspannen oder gemeinsam mit Familie und Freunden zu essen. Von der Terrasse führt die Eingangstür direkt ins Wohnzimmer, das als heller und einladender Mittelpunkt des Hauses gestaltet ist.
Zwei Zimmer mit jeweils 12,25 m² eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die Familie, Gäste oder als Arbeits- oder Hobbyräume. Die Küche ist schlicht und praktisch gestaltet und verfügt über eine praktische, angrenzende Speis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss eingerichtet und bietet außerdem ein Fenster.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine direkt angrenzende Garage mit einer Fläche von 19,5 m², die nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung bietet.
Die Raumaufteilung im Detail
- Wohnzimmer mit ca. 20 m²
- Zimmer mit ca. 12,25 m²
- Zimmer mit ca. 12,25 m²
- Küche mit ca. 9 m²
- Abstellraum mit 2,40 m²
- Badezimmer mit Badewanne und WC mit ca. 4,60 m²
- Garage mit ca 19,50 m²
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB G, 368 kWh/m2a
- fGEE E, 3,07
- gültig bis 20.11.2034
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 8000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap