Über die Wohnung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24,42 m² ist lichtdurchflutet und bietet Platz für Wohnen und Essen. Die neue, voll ausgestattete Küche (7,20 m²) lädt zum Kochen ein, während das Schlafzimmer (ca. 15,95 m²) eine ruhige Rückzugsoase darstellt.

Das moderne Badezimmer mit Dusche (ca. 3,12 m²) und das separate WC (ca. 1 m²) sind ebenfalls neu gestaltet. Ein kleiner Abstellraum (ca. 1,93 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Vorraum (ca. 6,42 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Besonders hervorzuheben ist die neue Infrarotheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen. Sofort bezugsfertig und in einer gut angebundenen Lage gelegen, ist sie ein tolles Zuhause.

Ein Gemeinschaftsgarten des Hauses bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit das schöne Wetter draußen zu genießen. Das zugehörige Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 2 Gehminuten entfernt, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Auch die Hietziger Hauptstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt, was viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Wien Hietzing ist ein Stadtteil von Wien und befindet sich im Südwesten der Stadt. Mit einer Fläche von etwa 37,72 km² und einer Einwohnerzahl von rund 54.000 Menschen ist Hietzing einer der größten und bevölkerungsreichsten Stadtteile Wiens. Mit mehr als 2 Drittel Grünlandfläche übertrifft Hietzing alle anderen Bezirke Wiens. (Quelle: wien.gv.at) 

Die Raumaufteilung im Detail

- Wohnzimmer mit ca. 24,42 m²
- Küche mit 7,20 m²
- Abstellraum/Speis mit 1,93 m²
- Schlafzimmer mit ca. 15,95 m²
- Badezimmer mit Dusche mit ca. 3,12 m²
- Separates WC mit ca. 1 m²
- Vorraum mit ca. 6,42 m²

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.