Miete
Miete! | 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss | Eigengarten im Innenhof
Gesamtmiete 1.470 €
Wohnungen + Geschäfte
Kaufpreis
Zimmer
m² Wohnfläche
Im Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen – von kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen.
Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen.
Der architektonische Entwurf besticht durch zeitlose Eleganz und fügt sich nahtlos in die historischen Gründerzeitbauten der Umgebung ein. Die straßenseitigen Wohnungen bieten einen unvergleichlichen Blick auf den prachtvollen Rathausplatz, das historische Rathaus und seine beeindruckende barocke Fassade – ein einzigartiges Wohngefühl mitten in Stockerau.
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,46 Energieklasse: A
Der liebevoll gestaltete Innenhof ist eine Oase der Ruhe und ein Ort der Begegnung. Mit einem Sandkasten und einer Schaukel für Kinder sowie einem überdachten Fahrradabstellplatz bietet er Raum für Gemeinschaft, Spiel und praktischen Komfort.
Hochwertige Materialien wie Fischer Stabhomeparkett, elegante Marazzi-Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen von Laufen und Dornbracht unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Wohnungen und bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Ob Balkon, Terrasse oder privater Garten – nahezu jede Wohnung bietet großzügige Außenflächen, die Raum für Entspannung und Lebensfreude schaffen. Hier können Sie die Sonne genießen, Freunde empfangen oder einfach die Natur in Ruhe erleben.
Der Rathausplatz 7 liegt im Herzen von Stockerau, der größten Stadt des Weinviertels. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine malerische Umgebung mit historischem Charme, sondern auch eine ideale Infrastruktur für modernes Wohnen.
Lebendiger Mittelpunkt mit vielseitigem Angebot
Der Rathausplatz ist der lebendige Mittelpunkt von Stockerau und geprägt von charmanten Cafés, gemütlichen Bäckereien und kleinen Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof, nur wenige Minuten entfernt, sorgt für eine hervorragende Anbindung mit direkten Verbindungen nach Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn.
Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit
Freizeitliebhaber profitieren von den vielseitigen Angeboten der Umgebung: Ein Freibad, ein Hallenbad und ein Kunsteislaufplatz bieten sportliche Abwechslung. Die nahegelegene Au lädt zu entspannten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Rechtliche Hinweise
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