Kauf
3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse | Wohnen in 1190 Wien
Kaufpreis 1.390.000 €
Wohneinheiten
Kaufpreis
Zimmer
m² Wohnfläche
In einem der schönsten und sicherlich nobelsten Bezirke Wiens entsteht ein Projekt mit drei extravaganten Baukörpern. Wer wünscht sich nicht den Panoramablick über eine der schönsten Städte der Welt umgeben von weitläufigen Grünflächen. Die Ruhe der Natur zwischen den Weingärten und dem Wienerwald auskosten können und dabei den Blick über die Millionenstadt genießen? Von der Nähe zur Innenstadt profitieren und trotzdem den Luxus am Stadtrand entdecken. Hier können Ihre Träume wahr werden.
2 Villen der 3 Baukörper sind mit 9 hochwertigen Wohneinheiten zwischen 50 m² und 250 m² ausgestattet. Die dritte Villa wird exklusiv mit über 430 m² als Einfamilienvilla angeboten. Jede der Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie heraus. Die Lage, Form und Höhenlage der einzelnen Villen sind durch große Offenheit und Größenwirkung bestimmt. Neben den Top-Grundrissen und der exklusiven Ausstattung kann auch ein abgestimmtes Angebot mit individuellen Dienstleistungen in Anspruch genommen werden.
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,87 Energieklasse: B
Der Ausblick auf Weinberge und Wienerwald ist ein Highlight des Projekts. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Naturverbundenheit und unvergessliche Momente mit spektakulären Panoramen.
Der Concierge-Service erleichtert Ihren Alltag mit Paketannahme, Reinigungsorganisation und vielem mehr – flexibel und individuell. Ein Hausbetreuer 2.0 ist regelmäßig vor Ort und jederzeit erreichbar
Edle Materialien wie Bauwerk-Parkett und moderne Technologien wie KNX-Systeme sorgen für ein elegantes und komfortables Wohnerlebnis. Jeder Aspekt der Ausstattung wurde sorgfältig auf höchste Ansprüche abgestimmt
Exklusives Wohnen in Döbling – Natur und Stadt vereint
Im 19. Wiener Gemeindebezirk, zwischen den Hügeln des Wienerwaldes und den Weinbergen von Grinzing, liegt Bellevue 74. Diese Lage kombiniert Naturidylle mit städtischer Nähe.
Die Umgebung – Eleganz und Tradition
Döbling zählt zu den exklusivsten Wohngegenden Wiens. Die Bellevuestraße führt durch charmante Villenviertel, grüne Oasen und lädt zum Genießen ein. In direkter Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Die Heurigen von Grinzing sind nur einen Spaziergang entfernt.
Schnelle Anbindung
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen in nur rund 20 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn ab Heiligenstadt oder der City Airport Train ab Wien Mitte, garantieren eine schnelle und unkomplizierte Verbindung.
Rechtliche Hinweise
Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
Im Erfolgsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
